原标题：西安实施商品房摇号细则 将优先确保刚刚须要家庭新华社西安6月24日电（记者张斌、李华）为更进一步规范房地产市场秩序，规范商品房公正摇号选房不道德，西安市24日印发《关于更进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通报》，拒绝公正摇号售房时，房地产开发企业不应获取不高于50%比例的房源优先确保刚刚须要家庭。刚刚须要家庭选房完结后如有剩下房源，划入普通家庭选房范围。

《通报》拒绝，意向购房人少于可销售房源时，不应按刚须要家庭、普通家庭为先后次序，采行公证摇号方式分别产生选房顺序号和选房家庭，并按顺序展开选房。刚刚须要家庭在本类别摇号并未中的，可再度参予普通家庭摇号排序。注册的意向购房人、鼓号选房人、合约签定人必需保持一致。

《通报》拒绝，房管部门不应创建统一的商品住房意向注册平台，由意向购房人通过该平台按照刚刚须要家庭、普通家庭分类展开发帖意向注册，系统实时向意向购房人、房地产开发企业对系统意向注册信息。意向购房人需以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位展开意向注册，每个家庭一次不能参予一个商品住房项目的注册，在该项目选房完结后，方可参予下一个商品住房项目的意向注册。《西安市商品住房购房意向注册规则提示（全面推行）》认为，合乎以下条件的居民家庭列为刚刚须要家庭：（一）居民家庭还包括夫妻双方及其未成年子女、再婚（丧偶）父（母）及其未成年子女、不不含已婚、再婚反感3年的单身；（二）注册购房人及其家庭成员在西安市范围内名下皆无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房出让记录；（三）注册购房家庭成员合乎西安市住房出租汽车政策。

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